Az Ingatlanról
Tulajdonostól eladó családi ház Pécelen
Pécel egyik nyugodt, rendezett mellékutcájában eladó egy folyamatosan karbantartott, több ütemben felújított, stabil szerkezetű, tégla építésű, azonnal költözhető önálló családi ház. Kiváló műszaki állapotban van, ahol a nagy költséggel járó felújítási munkálatok már mind elkészültek. A beépített szekrények és a konyhabútor a vételár részét képezik, a tágas udvar füves területén pedig 3 autó számára biztosított a kényelmes parkolás.
Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik csendes kertvárosi nyugalmat, jó infrastruktúrát és hosszú távon is megbízható otthont keresnek. A ház fenntartása rendkívül kedvező, a gáz- és áramfogyasztás az éves rezsicsökkentett limit alatt marad. Az ingatlan jelenleg nem tehermentes, hitelezhető, és az energetikai tanúsítványa folyamatban van (még nincs kész).
A ház elrendezése és szintenkénti felosztása:
A ház teljes beépített alapterülete 167 m², amelyből a nettó hasznos alapterület 138,8 m². A szintenkénti felosztás az alábbiak szerint alakul:
- Földszint (67,38 m²): Nappali, hálószoba, étkező, konyha, kamra, kádas fürdőszoba, külön WC és előszoba.
- Tetőtér (45,9 m², amelyből hasznos: 34,5 m²): 1+1 félszoba, hall, 2 tároló, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel.
- Félszuterén (37 m²): Jelenleg tárolóként funkcionál. Külön bejárattal és több ablakkal van ellátva, így iroda, műhely berendezhető, vagy akár egy kis lakás is kialakítható.
Az ingatlan egy garázzsal (17,11 m²), továbbá oldalt nyitott, fedett terasszal (13,5 m²) és egy erkéllyel (3,9 m²) is rendelkezik.
Ez az ingatlan egy gondosan karbantartott, energetikailag és műszakilag korszerűsített, jól kihasználható, hosszú távon is értékálló családi ház, amely azok számára készült, akik értéket, biztonságot és kiszámítható otthont keresnek egy élhető környezetben.
Műszakilag felújított
A gépészeti rendszerek, vezetékek, fűtés, nyílászárók és a tető is megújult.
